2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
サンウッド尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩16分
2007年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
8,770万円
107.0万円/㎡
4,430
7,323
10,217
13,110
AI査定結果
推定相場価格
8,770万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,323万円〜10,217万円
89.3万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
サンウッド尾山台
7,280万円（88.8万円/㎡）/ 5階 / 82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,280万円 | 88.8万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,590万円 | 59.2万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 60.3万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,780万円 | 61.6万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,880万円 | 62.9万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,080万円 | 61.6万円 | 3階 | 82.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,880万円 | 62.9万円 | 1階 | 77.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 5,480万円 | 66.4万円 | 3階 | 82.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 5,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 82.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 4,480万円 | 57.8万円 | 2階 | 77.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンウッド尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 7,280万円 | 88.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークホームズ尾山台フィオリエ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 5,490万円 | 83.9万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | リビオ尾山台センシアハウス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 8,680万円 | 103.0万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,780万円 | 90.4万円 | 86.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | フォトン尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2020/06/05 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 7,680万円 | 106.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | ジェイシティ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅17分 | 5,999万円 | 87.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | J'city田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 5,380万円 | 77.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2022/08/01 | アーバンパレス尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | アデニウム上野毛ヒルズ 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅13分 | 8,490万円 | 109.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | ジェイパークリバージュ二子玉川 世田谷区野毛二丁目 | 上野毛駅14分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリアンコート二子玉川 世田谷区野毛二丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンアリーナ等々力デュアル 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2007年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | クレヴィア二子玉川 世田谷区野毛二丁目 | 二子玉川駅17分 | 6,350万円 | 91.7万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ピアースコード自由が丘 世田谷区等々力五丁目 | 九品仏駅6分 | 9,980万円 | 126.6万円 | 78.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | アイディーコート二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は世田谷区の平均と比較して38%割安です。
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